根据工作安排，现需开展云化社区场地等资产租赁价格评估机构选聘工作。

根据《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》昆国资发〔2020〕116号文要求，选聘评估机构需遵循“三公”原则。现依据文件通过公司官网发布公告以比选的方式，选聘本项目评估机构，具体要求如下：

一、项目名称

云化社区场地等资产租赁价格评估项目

二、项目概况

（一）评估标的

本项目拟评估资产共六宗，资产明细如下：

（二）评估内容

根据有关法律、法规和中国资产评估准则的要求，本着独立、客观和公正的原则，执行必要的评估程序，对云化社区场地等资产租赁价格进行评估，并出具最终的资产评估报告书。

（三）服务要求

1.评估机构中选后需立即按委托方要求开展上述资产明细中第1项至第4项资产的评估工作；其余资产在中选后一年期内可根据委托方需求按中选条件签订评估合同再进行评估。

2.上述资产明细中的资产尚未进行面积测量，中选机构在评估时需自行测量土地及地上建构筑物面积；若中选机构无测绘资质的，须自行聘请具有测绘资质的机构进行测量，并承担其费用。

3.以上资产明细中的面积均为预估面积，实际评估面积以测量面积为准。

（四）时限要求

1.上述资产明细内第1至4项资产：中选机构在中选后3个工作日内签订评估合同，并在签订合同之日起10个工作日内，出具资产租赁价格评估报告；

2.上述资产明细内第5项和第6项资产：中选机构应在收到委托方口头通知后3个工作日内签订评估合同，并在签订合同之日起10个工作日内，出具资产租赁价格评估报告。

（五）质量要求

评估技术和服务质量须符合国家及地方现行的法律、法规和评估计价行业规范及要求，满足委托方需求，提供后续服务，并对评估技术和服务质量负全责。

（六）服务所需的工具、物资、交通、食宿、快递由中选机构自行负责并承担其费用。

三、服务费用

按照《关于贯彻实施＜资产评估收费管理办法＞的通知》（中评协〔2009〕199号）的相关规定，结合本项目实际情况及难易程度，确定本次评估拦标价为6.5万元人民币。报名机构须对上述资产明细内资产依次逐项报价，服务费最终以实际完成的工作量支付。

四、报名条件

（一）须在中华人民共和国境内依法注册，且具有独立的法人资格；

（二）承担资产评估工作三年以上，且近三年没有不良行为记录的资产评估机构；

（三）未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，在经营活动中没有重大违法记录；

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名材料（包括但不限于）

（一）财政部门发放的资产评估资质备案证明复印件；

（二）国家测绘行政主管部门颁发的测绘丙级及以上资质证书复印件（评估机构若无测绘资质的，可由评估机构自行聘请具有测绘丙级及以上资质的测绘机构并提供其资质证书复印件）；

（三）企业法人营业执照复印件；

（四）法定代表人身份证明书复印件；

（五）如有委托代理，须出具授权委托书及委托人身份证复印件；

（六）近3年无违法违纪行为的承诺书；

（七）工作方案（包括但不限于工作期限、人员专业配置、服务安排）；

（八）企业业绩（2018年至今承担过的类似业绩）；

（九）报价函；

（十）公告中要求的其它相关材料。

注：报名材料仅采用纸质盖章版本，须密封。

六、评估机构选择办法

（一）资格审查

公司将组织内部审核，对报名机构进行资格审查。

（二）确定中标单位

通过审查的评估机构达到三家及以上，采取综合比选确定候选评估机构（不超过三家）。若通过审查的评估机构不足三家，则重新组织比选。

（三）公示结果

评选出的候选评估机构，进行公示，公示无异议后确定排名第一的候选机构为中选机构。排名第一的候选机构放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、在规定的期限内不能按要求完成评估工作的，确定排名第二的候选机构为中选机构。排名第二的候选机构因前款规定的同样原因不能签订合同的，可以确定排名第三的候选机构为中选机构。

七、时间安排及材料报送方式

（一）公告时间：2021年9月16日至2021年9月22日。

（二）公告地址：诸侯网有限公司官网（/）。

（三）报名材料送达截止时间：2021年9月23日中午12:00（工作日9:00-17:00受理，周六、周日、节假日不受理）。

（四）报名资料送达地址：有意向报名的机构，请于报名截止时间前将相关资料邮寄或专人送至云南省安宁市连然街道办事处东湖新天地C栋21楼2116室安发展集团资产管理部。

联系人：冯女士；联系电话：0871-68696549。

（五）报名机构应采取密封纸质版本（须报名机构自行密封），材料按报名资料要求排序。

（六）逾期送达或者未送达指定地点和邮箱的，或者报名资料不符合要求的，将不予受理或者造成报名作废。

八、其他要求

（一）报名机构需对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假，一经查实，取消资格。无论报名成功与否，各报名机构的报名资料恕不退回，由我公司予以存档。我公司承诺将对所有报名机构的资料予以严格保密。

（二）报名机构自行承担报名所产生的费用。

特此公告。

诸侯网有限公司

2021年9月16日